Новые правила оплаты общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2017 года

С начала этого года из квитанций за потребленные электроэнергию, холодную и горячую воду пропадет строка общедомовых нужд, однако это не значит, что россиянам не надо будет за это платить. Строка ОДН переместится в платежную квитанцию «Содержание и ремонт жилья», то есть эти расходы включат в содержание жилого помещения. Такие изменения вступили в силу согласно поправкам в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Ранее применялась система начисления, при которой ОДН рассчитывался как разница между общедомовым и индивидуальным потреблением ресурсов, распределяемых по жителям дома пропорционально площади жилья. Такой способ начислений никак не стимулировал управляющие компании следить за перерасходом ресурсов в домах и бороться с причинами их возникновения.
Теперь же превышение фактического потребления ресурсов «ляжет на плечи» управляющей компании. Таким образом, и сами жильцы, и управляющие организации с 1 января 2017 года более заинтересованы в выявлении и устранении причин перерасхода ресурсов в целях минимизации расходов на ОДН.