Условия участия в программах по улучшению жилищных условий, реализуемых министерством

С 2007  года министерством успешно реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Целью подпрограммы является оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в рамках подпрограммы.

в) наличие у семьи денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. №1050, для участия в подпрограмме молодой семье необходимо представить в администрацию муниципального района (префектуру района)  по месту жительства следующие документы:

а) заявление в 2-х экземплярах;

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д)  документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей  достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

Органы местного самоуправления организуют работу по проверке представленных документов и в 10-дневный срок, с даты представления этих документов, принимают решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. Органы муниципального образования до 1 июня года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в Министерство строительства и ЖКХ ЧР.

Размер социальной выплаты составляет 35% от расчетной стоимости жилья, и используются для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство жилого дома или для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.

Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

Реализация подпрограммы предусматривает предоставление социальных выплат гражданам Чеченской Республики, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации (Закон РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1; постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 2123-1; Федеральный Закон от 25 октября 2002 г. № 125 -ФЗ).

Государственные жилищные сертификаты на приобретение жилья предоставляются следующим категориям граждан:

– граждане, пострадавшие в результате радиационных аварий и катастроф, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (чернобыльцы);

–  граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (северяне), также нуждающиеся в жилье.

Сертификаты предоставляются участникам подпрограммы в хронологическом порядке по дате постановки граждан на жилищный учет на основании сводного республиканского списка, по мере поступления ГЖС в Чеченскую Республику от государственного заказчика подпрограммы – Минстроя России.

Для участия в подпрограмме указанные категории граждан подают в органы местного самоуправления по месту жительства, в соответствии с п. 19 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 марта                  2006 г. № 153,  заявление (рапорт) с приложением следующих документов:

чернобыльцы:

– документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджета;

– выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях);

– копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством РФ);

– копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

северяне:

– документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г. (паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации по месту жительства, либо выписка из домовой книги (копия поквартирной карточки), либо справка, содержащая сведения о регистрации по месту жительства, выданная органом по контролю в сфере миграции);

– выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

– копии документов, подтверждающих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (за исключением пенсионеров);

– копия пенсионного удостоверения или справка о пенсионном обеспечении из органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, а также справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации об общей продолжительности стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях – для пенсионеров;

– справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности – для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;

– справка органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его в установленном порядке безработным с указанием даты признания гражданина таковым – для безработных;

Подпрограмма «Переселение граждан, проживающих в оползневых зонах на территории Чеченской Республики»

Целью подпрограммы является комплексное решение проблемы по отселению жителей Чеченской Республики, проживающих на территориях, подверженных оползневым процессам.

Основными мероприятиями реализации подпрограммы являются:

– приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья, в целях переселения граждан, проживающих в оползневой зоне на территории Чеченской Республики;

– предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в оползневой зоне на территории Чеченской Республики в целях переселения в районы с благоприятными условиями проживания на территории Чеченской Республики.

Право на получение жилых помещений имеют граждане, постоянно

проживающие в единственном принадлежащем им на праве единоличной или

долевой собственности жилом помещении или в единственном жилом помещении, занимаемом гражданином по договору социального найма, расположенном в оползневой зоне и признанном органом местного самоуправления муниципального района  (городского округа)  Чеченской Республики непригодным для проживания в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47                        «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Для включения в сводный список граждан, проживающих в оползневых зонах и подлежащих переселению, формируемый органами местного самоуправления, гражданин представляет нижеперечисленные документы в органы местного самоуправления (в соответствии с п. 13 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Чеченской Республики от 2 июля 2019 года № 119):

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с отметкой о дате принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) документы, подтверждающие постоянное проживание гражданина и

членов его семьи в жилом помещении, расположенном в оползневой зоне, если в документах, удостоверяющих их личность, отсутствуют сведения о постоянном их проживании в данном жилом помещении;

г) решение органа местного самоуправления муниципального района

о признании жилого помещения непригодным для проживания;

д) сведения из Единого государственного реестра прав об отсутствии

у гражданина иных жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма;

е) письменное обязательство гражданина, а также всех дееспособных

членов семьи и проживающих совместно с ними лиц, освободить находящееся в оползневой зоне жилое помещение и снять с регистрационного учета себя и всех членов своей семьи в течение 2-х месяцев после государственной регистрации права собственности на предоставляемое гражданину – участнику подпрограммы жилое помещение.